Sơn nhà luôn là giải pháp hiệu quả nhất để làm mới không gian sống mà không cần thay đổi kết cấu. Chỉ với chi phí hợp lý, bạn có thể biến những bức tường cũ kỹ, bong tróc trở nên sạch đẹp, sáng mới như vừa xây dựng. Tuy nhiên, trước khi thi công, việc nắm rõ giá sơn nhà theo từng loại sơn, từng hạng mục và từng tình trạng tường là điều vô cùng quan trọng. Những bảng giá bạn cung cấp đã phản ánh rất rõ sự khác biệt giữa giá vật tư, giá nhân công và giá thi công trọn gói.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ phân tích chi tiết giá thi công nội thất – ngoại thất, giá nhân công, bảng giá theo từng loại sơn, cũng như các hạng mục phụ trợ có liên quan. Nhờ đó, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và dễ dàng dự toán ngân sách cho công trình của mình.
1. Giá thi công sơn nội thất (bao gồm vật tư + nhân công)
Sơn nội thất là loại sơn được dùng trong phòng khách, phòng ngủ, bếp, hành lang và các khu vực bên trong nhà. Những loại sơn này thường yêu cầu bề mặt mịn, màu sắc chuẩn, độ bền cao nhưng không cần khả năng chống nắng mưa quá lớn.
Từ bảng giá bạn cung cấp, có thể chia rõ thành 3 nhóm:
Nhóm sơn cao cấp:
Các dòng như Dulux 5in1 và Jotun Majestic đã nổi tiếng với độ mịn cao, khả năng lau chùi mạnh, màu sắc sang trọng. Giá thi công dao động 45.000đ/m², đã bao gồm toàn bộ nhân công + vật tư.
Nhóm sơn trung cấp:
Dulux Inspire, Dulux Lau Chùi Hiệu Quả, Jotun Strax Matt… có mức giá từ 30.000–35.000đ/m², phù hợp với nhu cầu làm mới nhà ở thông thường.
Nhóm sơn phổ thông – tiết kiệm:
Maxilite trong nhà hoặc Maxilite kinh tế có giá lần lượt 30.000đ/m² và 25.000đ/m², rất phù hợp cho nhà cho thuê, nhà trọ hoặc công trình diện tích lớn.
Mức giá trên đã bao gồm:
– Sơn lót kháng kiềm
– 2 lớp sơn phủ
– Nhân công thi công trọn gói
– Dọn dẹp và bàn giao
2. Giá thi công sơn ngoại thất (vật tư + nhân công)
Ngoại thất đòi hỏi độ bền cao, khả năng chống thấm, chống tia UV và chống rong rêu. Do đó, giá cao hơn so với nội thất.
Theo bảng giá:
- Dulux Weathershield: 65.000đ/m²
- Jotun Jotashield: 65.000đ/m²
- Kova CT11A chống thấm: 36.000đ/m²
Những dòng cao cấp này phù hợp cho mặt tiền, tường ngoài trời, lan can, ban công… giúp tăng tuổi thọ công trình và giữ màu bền lâu từ 5–10 năm.
3. Giá nhân công sơn nhà (không bao gồm vật tư)
Giá nhân công thay đổi tùy vào:
– Tình trạng bề mặt tường
– Diện tích thi công
– Vị trí thi công (cao tầng, cần giàn giáo…)
Từ bảng giá bạn đưa, có thể phân loại:
Khối lượng dưới 300m²
- Sơn trong nhà: 11.000–13.000đ/m²
- Sơn ngoài trời: 13.000–15.000đ/m²
- Bả + Sơn: 20.000–22.000đ/m²
Khối lượng 300–1000m²
- Sơn trong nhà: 10.000–12.000đ/m²
- Sơn ngoài trời: 12.000–14.000đ/m²
- Bả + Sơn: 19.000–21.000đ/m²
Khối lượng trên 1000m²
- Sơn trong nhà: 9.000–11.000đ/m²
- Sơn ngoài trời: 11.000–13.000đ/m²
- Bả + Sơn: 18.000–20.000đ/m²
Công trình càng lớn, đơn giá càng thấp – rất phù hợp cho chung cư, nhà xưởng hoặc tòa nhà văn phòng.
4. Giá nhân công trét bột, lăn sơn và các hạng mục khác
Ngoài sơn, bảng giá bạn cung cấp còn có các hạng mục mở rộng như:
- Trét bột: 12.000đ/m²
- Lăn sơn nội thất: 16.000đ/m²
- Lăn sơn ngoại thất: 18.000đ/m²
- Sơn dầu: 30.000đ/m²
Ngoài ra, các mục như lát gạch, xây tô, đóng trần… cũng có mức giá riêng, phù hợp cho cải tạo toàn bộ nhà ở, không chỉ riêng phần sơn.
5. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sơn nhà thực tế
Dù có bảng giá rõ ràng, nhưng trong thực tế thi công, giá có thể thay đổi do những yếu tố sau:
Tình trạng tường:
– Tường ẩm, phồng rộp, nứt nhiều cần xử lý trước → tăng chi phí.
Loại sơn lựa chọn:
– Sơn cao cấp giá cao hơn nhưng bền hơn, lâu phai hơn.
Diện tích thi công:
– Diện tích càng lớn, giá nhân công càng giảm.
Độ cao và độ khó:
– Nhà cao tầng, mặt tiền phức tạp → cần giàn giáo → chi phí tăng nhẹ.
Việc khảo sát thực tế giúp đưa ra báo giá chuẩn nhất và hạn chế phát sinh.
Xây Dựng Hoàn Bình – Nhận thi công sơn nhà giá tốt – báo giá rõ ràng, không phát sinh
Nếu bạn cần một đơn vị thi công uy tín, giá tốt tại TP.HCM, Xây Dựng Hoàn Bình là lựa chọn phù hợp nhất.
Đơn vị sở hữu đội thợ kỹ thuật 5–10 năm kinh nghiệm, thi công nhanh – sạch – đều màu, sử dụng sơn chính hãng và báo giá chi tiết, minh bạch.
Hoàn Bình cam kết:
- 100% sơn chính hãng
- Màu sắc đẹp, tường phẳng – chuẩn kỹ thuật
- Thi công nhanh, đúng tiến độ
- Báo giá rõ ràng, không phát sinh
- Bảo hành từng hạng mục
📞 Liên hệ ngay để được khảo sát & báo giá chi tiết
📍 Xây Dựng Hoàn Bình
Địa chỉ: 39/11 Hoàng Bật Đạt, phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0978.484.658
📧 Email: suanhatrongoi365@gmail.com
🌐 Website: www.sonsuanha365.com
